Przemyśl dnia 08.07.2011 r.

DELEGATURA REJONOWA
W PRZEMYŚLU
 

MARSZAŁEK SEJMU RP
WARSZAWA
 

 
S T A N O W I S K O

CZŁONKÓW DELEGATURY REJONOWEJ OZP PZD w PRZEMYŚLU

w sprawie projektu ustawy zakładającej przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

        Członkowie Delegatury Rejonowej w Przemyślu stwierdzają, że projekt ustawy o zmianie ustawy o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania w prawo własności  nieruchomości są nie korzystne i szkodliwe dla sytuacji prawnej rodzinnych ogrodów działkowych.
W razie wejścia w życie tej ustawy PZD - jako osoba prawna stałby się z mocy prawa właścicielem gruntów, co do których przysługuje mu obecnie prawo użytkowania wieczystego. Takie rozwiązanie nie koresponduje z zasadniczą funkcją ogrodnictwa Działkowego.
Propozycje  zmiany ustawy zakładają, że za nabycie prawa własności dotychczasowy użytkownik wieczysty zobowiązany będzie do uiszczenia opłaty rekompensującej aktualnemu właścicielowi / gminie , Skarbowi Państwa/ utratę nieruchomości. Zasady ustalania  tej opłaty nie są jasne. Należy także założyć, że w razie wejścia w życie przedmiotowego projektu ustawy, Związek musiałby zapłacić znaczne kwoty za przekształcenie prawa. Poniesienie takich wydatków byłoby zupełnie nierealne i niemożliwe. Taka sytuacja może wywołać zamęt w zakresie tytułu prawnego do poszczególnych ROD.
Należy również wziąć pod uwagę , że procedura przekształceniowa okaże się długotrwała, kosztowna i w wielu przypadkach nieskuteczna . Taki rozwój procedury może pozostawić ogrody w niepewnej sytuacji prawnej .
Proponujemy by zasady i koszty przekształcenia użytkowania wieczystego na własność  były takie jak stosowano i stosuje się przy przekształceniu gruntów na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowych, związku z wyodrębnieniem lokali mieszkaniowych na własność.

4 Podpisy członków Delegatury.

« Powrót